[空室清掃　講習]

2026年01月26日

北海道エリアで空室清掃の仕事に取り組みたい方に向けて、ハウプロでは札幌の研修所を拠点に、空室清掃研修を実施しています。空室清掃は、物件ごとに状態や広さ、汚れ方が異なり、決まった手順だけでは対応しきれない場面も少なくありません。特に北海道では、戸建てや集合住宅、エリアごとの建物特性によって判断が変わることもあります。本研修では、未経験の方が全体像を把握しやすい構成と、経験者が段取りや考え方を整理し直せる内容を意識し、現場で落ち着いて対応できる基礎を整えることを目的としています。

研修の特徴と学べるスキル

カリキュラム／実技

研修は研修用資料を用いて、空室清掃全体の考え方や作業箇所ごとのポイントを整理するところから始まります。研修は実際の空室現場で行うケースが多い一方、状況によっては研修所やレンタルスペースを使用する場合もあります。どの環境でも共通して必要となる「作業前の確認」「汚れの見立て」「段取りの組み立て方」を中心に進めます。

扱う作業箇所は、水回り（キッチン／浴室／トイレ／洗面）、窓・サッシ、ベランダ、建具、床です。決まった施工順を覚えるのではなく、物件の状態に応じてどこから手を付けるか、どこに時間をかけるかを判断する考え方を学びます。北海道特有の建物構造や使用状況を想定しながら、現場で迷いにくい視点を整理していきます。

反復環境

受講スタイルは、HOWPROコンテンツ（動画教材）と実践練習を組み合わせた形式です。動画教材で事前に全体像を把握し、研修当日は作業を進めながら確認を重ねます。講師が進行を確認しつつ、つまずきやすい場面では判断の基準や段取りの考え方を整理しながら助言します。受講後、北海道内のさまざまな物件で同じ考え方を再現できるよう、段階的な習得を促します。

独立・開業に活かせるポイント

空室清掃は、作業量だけでなく段取りが仕上がりに大きく影響する分野です。作業箇所が多いほど、事前の確認や進め方が曖昧だと手戻りが起こりやすくなります。研修で段取りの考え方を整理しておくことで、一人で現場に入る場合でも落ち着いて対応しやすくなります。業界全体としては、安定した品質を維持できる事業者が選ばれやすい傾向があり、その土台づくりとして本研修を活用できます。

北海道エリアの需要傾向

北海道では、賃貸物件の入退去に伴う空室清掃のニーズが各地域で見込まれます。札幌市内だけでなく、周辺エリアや地方部からの依頼を想定するケースも多く、移動や作業環境の違いを踏まえた判断力が求められます。建物の広さや築年数に差があるため、基本となる考え方を整理しておくことが、安定した対応につながります。

受講者の声

● 受講前
「空室清掃に興味はありましたが、作業箇所が多く、どこから手を付ければよいのか分からず不安を感じていました。特に物件ごとに状況が違う点が心配でした。」

● 講習で得た学び
「研修用資料で全体像を整理したうえで、実践を通して判断の基準を確認できました。講師が進行を見ながら段取りの考え方を整理してくれたことで、頭の中がすっきりしました。」

● 受講後
「現場で何を優先して考えればよいか、具体的なイメージを持てるようになりました。動画教材で振り返れる点も、今後の準備に役立ちそうです。」

よくある質問

Q. 未経験でも受講できますか？

はい。研修用資料で基礎から整理し、作業箇所ごとに確認しながら進めるため、初めての方でも理解しやすい内容です。

Q. 研修は必ず空室現場で行いますか？

空室現場で実施するケースが多いですが、状況により研修所やレンタルスペースを使用する場合もあります。どちらの場合でも活かせる考え方を扱います。

まとめ

札幌拠点の空室清掃研修は、北海道エリアでの現場対応を見据え、段取りと判断基準を整えることに重点を置いた内容です。研修用資料とHOWPROコンテンツ（動画教材）、実践練習を通して、物件が変わっても再現しやすい基礎を身につけていきます。空室清掃に取り組みたい方は、基礎固めの一歩としてご活用ください。